MAJESTUEUSE- QUARTIER DU BETEY

270 5 pièces

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Coup de coeur
Nouveauté

Numéro mandat

634

Maison
Andernos-les-Bains (33510)

Description :

Sur un beau terrain arboré et fleuri 2400 m2 traversé par le ruisseau du Bétey, près du centre ville, Villa de plus de 270m2 du début des années 60, toute rénovée par la suite, sur 2 niveaux. Composée de 10 pièces, celle-ci conviendrait à une PROFESSION LIBERALE: Médecin, Avocat (possibilité de parking pour la clientèle).Configuration également en Gîtes par la séparation en petits appartements, à 800 m de la plage. Jardin soigné avec magnifique PISCINE DE 10*5,5 chauffée par énergie solaire. Agréable Véranda ou jardin d'hiver exposé Sud de 16m2 sur l'arrière, près de la cuisine, elle même baignée de soleil.
Double Séjour de 40 m2, 6 chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 1 cuisinette, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, incluant au RDC un appartement indépendant modulable de 2 ou 3 pièces tout confort. GARAGE de 30 m2 pour 2 voitures et dépendance ATELIER-PISCINE avec son local. Cabane en bois.Maison entretenue très sérieusement par ses propriétaires dans un contexte agréable à 800 m du bassin, proche des pistes cyclables.
Photos de l'intérieur sur demande.Nous restons à votre écoute pour tous renseignements et visites.
Madame LELIEVRE 06 66 71 33 95

905000 € Hors honoraires / Honoraires de 3.31% à la charge de l’acquéreur *

Informations principales :

  • Numéro mandat634
  • Surface habitable270
  • Nombre de pièces5
  • Surface du terrain2400
  • Année de construction1960
  • Nombre de chambres6

Les diagnostics :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 89 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 21 kgCO2/m²

TAUSSAT IMMOBILIER